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        安徽资产评估收益现值法使用前提条件

        文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020/10/19     浏览次数:    
          安徽资产评估收益现值法使用前提条件

          安徽资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法三种,收益法也称之为收益现值法,。通常情况下我们使用市场法对相关资产进行评估工作,对其我们也有了一定的了解(详情参考《资产评估的基本方法详解之市场法》一文),今天我们就来继续学习下另外的两种基本方法,先来看看收益法及其使用前提条件。


        安徽资产评估

        安徽资产评估


          收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。此方法,国外用的较普遍,在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。

          使用收益法的前提条件

          1、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;

          2、能够确定资产合理的折现率,对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等。
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